A10:乡村振兴总第31期 >2026-09-30编印

沉睡空间唤醒消费新势能
大足盘活存量资产激活区域商业活力
刊发日期:2026-09-30 阅读次数: 作者:  语音阅读:
  

  新大足讯(大足融媒全媒体记者 李东 特约通讯员 曾蕊文/图)这段时间,大足区智凤街道登云社区的500亩城市闲置用地上,高粱层层叠叠、随风摇曳,收割机穿梭其间,沉甸甸的高粱穗被快速脱粒,颗粒归仓。这片曾杂草丛生的撂荒地,如今正迎来它的第一个丰收季。
  这是大足探索“季相经济”的鲜活样本。智凤街道把2000亩已征未用的闲置土地分类盘活,500亩缓坡平地打造为田野公园,推行“高粱+油菜”轮作——春天油菜花铺成金色花海,市民在家门口踏春打卡;入秋高粱开镰收割,带来实实在在的经济效益。“夏看花、秋收粮”,既美化了城市界面,又让闲置
  土地持续生金。该街道还计划引进草皮、菊花种植,打造农产品电商基地,让荒地的价值不断延伸。
  田间的丰收景象,与湖边的咖啡香气遥相呼应。龙水湖畔,废弃几十年的老水泵房仅用20天便变身“渡野咖啡”,红砖墙保留工业质感,落地窗让湖景尽收眼底,旁边的公园管理办公室同步改成湖边茶舍。开业2个月接待游客超万人次、营收20余万元,“五一”假期单店营业额近3万元。运营方重庆新双圈公司今年以来已累计盘活资产16.1万平方米,靠的正是“小改造、精提升”“修旧如旧、功能置换”的轻模式。
  如果说田间和湖边的盘活是“点上开花”,老城焕新则是“面上成景”。大足老城龙中路片区,原烟草公司院落里周千明摄影、刘能风石刻、冬菜、五金等非遗展示集聚一堂,石魂墨韵咖啡馆、楠书房等新业态相继入驻,文商旅融合的复合空间自然生长。龙岗中路步行街把大足建县历史节点以石刻纹路嵌入地面,打造“时光隧道”文化长廊;丁家坡好吃街统一规划摊位、完善配套,本土小吃丁家坡洋芋日均卖出200斤,外地游客慕名而来。2025年,大足老城接待游客突破10万人次,城市岛屿夜市全年营收超5000万元,沿街商铺营收平均上涨四成,闲置国有资产利用率从30%跃升至85%。
  从高粱地到咖啡馆,从荒坡到文创街区,大足的盘活之道核心在于因地制宜:城边闲置地做季相农业,临湖水泵房做休闲咖啡,老城旧楼栋做文商旅融合。不预设统一模板,不搞大拆大建,而是“让空间匹配需求,让资产产生价值”。业内专家表示,县域城市盘活存量资产最忌盲目复制大城市模式,大足以“小而精、小而特”打造差异化场景,同时注重运营前置,这种思路值得借鉴。
  沉睡的空间一旦被唤醒,就能长出新的经济,也能长出新的生活。